Benieuwd hoe Slim Verkopen in de praktijk werkt?
Bekijk deze voorbeeldcase en ontdek hoe een woning slim is verbeterd én met meerwaarde verkocht. Van eerste analyse tot succesvolle verkoop: dit is wat u van ons kunt verwachten. Een concreet verhaal, met heldere resultaten.
Voorbeeldcase
Meerwaarde dankzij een slimme dakopbouw
Benieuwd hoe Slim Verkopen in de praktijk werkt? Deze voorbeeldcase laat zien hoe een goed doordachte aanpassing aan een woning zorgt voor meerwaarde – zonder dat de verkoper zelf hoeft te investeren.
Situatie vóór Slim Verkopen
De woning had een marktwaarde van €400.000. Er was nog ruimte en potentie om uit te breiden, maar de eigenaar had geen plannen of budget voor een verbouwing.
Het slimme verbeterplan
Slim Verkopen stelde voor om een dakopbouw te realiseren met een extra slaapkamer en badkamer.
Deze verbouwing is volledig geregeld én gefinancierd door Slim Verkopen.
Kosten van de verbetering: €90.000
Resultaat na uitvoering
De woning kreeg een aanzienlijke upgrade en werd opnieuw gewaardeerd op €565.000.
Dat bedrag werd ook gerealiseerd bij verkoop.
Verkoopopbrengst: €565.000
– Investering Slim Verkopen: €90.000
= Netto opbrengst: €475.000
Netto meerwaarde t.o.v. oorspronkelijke waarde
€475.000 – €400.000 = €75.000 extra opbrengst
Verdeling van de meerwaarde
Slim Verkopen: €35.000
Voor het voorfinancieren, uitvoeren en het volledige risico van de verbouwing.
Makelaar: €10.000
Voor zijn rol in de waardebepaling, begeleiding en verkoop – bovenop de standaard courtage.
Verkoper: €30.000
Zonder zelf te investeren of iets te hoeven regelen.
Let op: dit is een voorbeeld. De exacte bedragen hangen af van jouw woning, het verbeterplan en de uiteindelijke verkoopprijs.
Jij loopt geen financieel risico – Slim Verkopen betaalt alles vooraf.
FAQ
Heb je een vraag? De kans is groot dat je hier het antwoord vindt.
Bij Slim Verkopen nemen wij het financiële risico op ons. Als de woning onverhoopt minder oplevert dan vooraf ingeschat, zijn daar voor jou geen kosten aan verbonden. Je betaalt alleen een deel van de winst als die er daadwerkelijk is.
Slim Verkopen schiet de volledige investering voor. Jij betaalt niets vooraf. Pas bij verkoop van de woning wordt de investering verrekend met de opbrengst. De overwaarde wordt vervolgens eerlijk verdeeld tussen jou, Slim Verkopen en de makelaar.
We bepalen dit samen. Op basis van jouw wensen én het advies van onze experts stellen we een verbeterplan op maat op. Daarbij houden we rekening met de markt, de mogelijkheden van jouw woning en de verwachte meerwaarde.
Je betaalt niets vooraf. Alle kosten worden pas na de verkoop verrekend. Alleen als er winst wordt gemaakt, deel je in die winst mee. Zijn er geen opbrengsten? Dan zijn er voor jou ook geen kosten.