Op deze pagina vindt u heldere en beknopte antwoorden op veelgestelde vragen. Wij leggen het volledige traject stap voor stap uit: van de eerste woningcheck tot de uiteindelijke verkoop. Of het nu gaat om de investering, het verbeterplan of de verdeling van de opbrengst — u leest hier precies hoe het werkt. Staat uw vraag er niet tussen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.
Veelgestelde vragen
Uw vragen over Slim Verkopen
Bij Slim Verkopen nemen wij het financiële risico op ons. Als de woning onverhoopt minder oplevert dan vooraf ingeschat, zijn daar voor jou geen kosten aan verbonden. Je betaalt alleen een deel van de winst als die er daadwerkelijk is.
Slim Verkopen schiet de volledige investering voor. Jij betaalt niets vooraf. Pas bij verkoop van de woning wordt de investering verrekend met de opbrengst. De overwaarde wordt vervolgens eerlijk verdeeld tussen jou, Slim Verkopen en de makelaar.
Slim Verkopen bepaalt samen met de aangesloten makelaar welke verbeteringen het meeste effect hebben. Op basis van marktkennis, ervaring en de mogelijkheden van de woning stellen onze experts een verbeterplan op. Zo weet je zeker dat de verbouwing bijdraagt aan een hogere verkoopopbrengst, zonder dat jij daar keuzes of investeringen voor hoeft te maken.
Ja, het traject is vrijblijvend zolang er nog geen verbouwing is gestart. Je zit nergens aan vast totdat je akkoord gaat met het definitieve verbeterplan en de uitvoering ervan.
Je betaalt niets vooraf. Alle kosten worden pas na de verkoop verrekend. Alleen als er winst wordt gemaakt, deel je in die winst mee. Zijn er geen opbrengsten? Dan zijn er voor jou ook geen kosten.
Als er vergunningen nodig zijn, regelen wij de aanvraag en afhandeling. Onze specialisten beoordelen vooraf wat er vergund moet worden en nemen dit volledig mee in het plan én de uitvoering.
De duur varieert per woning en type verbouwing. Gemiddeld duurt het traject van eerste beoordeling tot verkoop zo’n 3 tot 6 maanden. We zorgen altijd voor een helder tijdspad en houden je continu op de hoogte.
Zolang de verbouwing nog niet is gestart, kun je zonder verplichtingen afzien van het traject. Zodra de uitvoering in gang is gezet, gelden er afspraken die we vooraf samen vastleggen.
In de meeste gevallen wel. We werken alleen met ervaren makelaars en starten pas met een traject als we voldoende vertrouwen hebben in de verkoop. Mocht de verkoop toch uitblijven, dan zoeken we samen naar een passende oplossing – zonder dat jij financieel risico loopt.
We werken met vaste partners om kwaliteit, planning en prijs te waarborgen. In overleg is eigen inbreng soms mogelijk, maar Slim Verkopen behoudt de regie over uitvoering en budget.
Een erkende makelaar maakt een onafhankelijke inschatting van zowel de huidige marktwaarde als de verwachte waarde na verbetering. Deze inschatting vormt de basis voor het verbeterplan en het besluit om het traject wel of niet te starten.
Ja, dat kan. Zolang jij eigenaar bent van de woning, kunnen we het traject starten. Bij verhuurde woningen of woningen uit een erfenis bekijken we samen wat er mogelijk is binnen de geldende regelgeving.